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2022年楼市上半场已经结束，下半场正式拉开序幕。相较于在半年业绩冲刺下新房供应和成交双丰收的“红六月”，新房供应在7月的开端表现得不温不火。据乐居买房不完全统计，下周（7.04-7.10）全国有上海、深圳、杭州、成都、南昌5个城市统计到开盘信息，预计有26个项目将开盘，上新5293套房源。

对比往期开盘数据，下周开盘数量较上一期减少了7个，下降约21%。其中，新增了南昌1个城市5个项目，减少了北京、苏州、昆明、石家庄4个城市4个项目，另外，上海较上期减少了1个项目，深圳和杭州各减少了2个项目，成都减少了3个项目。

下周开盘的26个项目中，纯新盘仅2个，占比约7.7%，分别为杭州富阳区沁悦宸轩和南昌西湖区联发悦禧府。

从城市级别来看，一线城市下周有上海和深圳共7个项目开盘，占比19.23%；新一线城市有杭州和成都共14个项目开盘，占比53.85%；二线城市仅南昌有5个项目开盘，占比26.92%。

各城市下周具体开盘名单如下>>>

【上海】：长兴金茂逸墅、静安府东区、海伦堡玖悦源筑、大华锦绣四季、上城院子、保利云上浔光 

上海下周将开盘6个项目，上新1049套房源，户型建面涵盖73-181㎡，参考价格区间约3.8-10.8万/㎡，仅保利云上浔光较适合刚需购房者，其他项目均以改善为主。

【深圳】：宝珺园

宝珺园位于宝安区石岩东片区，板块以工业园区、产业园区、及城中村民居组成，居住氛围与商业氛围一般。项目周边有地铁6号线官田站、星城购物中心、石岩人民医院、石岩大树林森林公园等配套，自身规划有九年一贯制学校，基本能满足日常所需。加之户型面积较小，总价不超过400万/套，对刚需来说比较友好。

【杭州】：中骏鼎湖未来云城、沁悦宸轩、桃语春福里、越秀·归悦里、云水山居、如沐清晖城、银城青山湖畔、华景川科大湖沁宸园、德信临望宸府、文宸望府、禹洲·泊朗廷

杭州下周有11个项目将开盘，共上新2294套房源，仅1个纯新盘，其余均为老盘加推，分布在临平区2个、临安区4个、富阳区2个、萧山区3个，户型建面区间从81-648㎡不等，参考单价约1.61-4.15万/㎡，能满足刚需、改善和高端置业购房需求。

【成都】：中国铁建·新川樾、拾峯璟花园、麓府大院

成都下周有3个项目将开盘选房，共上新1083套带装修房源，均为老盘加推，户型建面在42-348㎡之间，参考单价约8452元/㎡起，能满足不同人生阶段的各种购房需求。

【南昌】：联发悦禧府、保利和府、保利天汇、保利和光璞悦、保利天珺

下周有南昌有5个项目将开盘，含纯新盘1个，共上新600套房源，产品涵盖建面约94-167㎡户型，参考单价7000元/㎡起，适合刚需和改善购房客群。

进入7月份，随着各地购房资格和购房贷款政策的调整，新增部分购房需求入场，新房供应和成交市场或将进一步回暖。