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作为“金九”前奏，8月楼市就开始发力了！8月份的第三周，全国重点城市新房供应呈上升趋势。据乐居买房不完全统计，下周（8.15-8.21）全国有北京、深圳、上海、杭州、成都、青岛、南宁7个城市统计到开盘信息，预计有26个项目将开盘，上新约8761套房源。

对比往期开盘数据，下周开盘数量较上一期增加了4个，上涨近2成。其中，新增了北京、深圳、青岛、南宁4个城市9个项目，减少了昆明、南昌2个城市5个项目，另外，上海较上期增加了3个项目，成都减少了3个项目，杭州与上期持平。

下周开盘的26个项目中，纯新盘有6个，占比约23%，分别为成都的中铁卓越时代城、锦江金茂府、五矿香投桂语堂；杭州的前湾南区、月映海棠园；青岛的华新园珺台。

从城市级别来看，一线城市下周有北京、深圳和上海3个城市共15个项目开盘，占比57.69%；新一线城市有杭州、成都和青岛3个城市共10个项目开盘，占比38.46%；二线城市仅南宁有1个项目开盘，占比3.85%。

各城市下周具体开盘名单如下：

【北京】：中骏云景台

北京下周预计有1个项目开盘，中骏云景台为房山限竞房项目，占地约16.6万㎡，共规划31栋住宅楼，3811户，分两期开发，内部配建学校、商业街、公交站、会所、公园、体育馆、超市、托老所等，将推出3号楼、8号楼和9号楼，主力户型为89㎡的三居，参考单价2.9万/㎡，带装修交房，适合资金不充裕的刚需及刚改客群。

【深圳】 花润里、中海观园、湾尚庭玺家园、颐城栖湾里、御成府、仁恒公园世纪三期

深圳下周预计有6个项目将开盘，光明区2个、南山区2个、福田区1个、龙岗区1个，共上新3672套房源，户型建面涵盖30-262㎡，刚需和改善产品均有。

【上海】 碧桂园柏悦前湾、招商璀璨公馆、虹桥璀璨公馆、颛桥紫薇花园、金地嘉源、海上源、宁嘉馨苑、海玥铭邸

上海下周将开盘8个项目，闵行区2个、浦东区2个、青浦区1个、嘉定区1个、杨浦区1个、静安区1个，上新3096套房源，户型建面涵盖69-271㎡，参考价格区间约3.6-12.8万/㎡，涵盖刚需和改善产品。

【杭州】 西房良语云缦、前湾南区、月映海棠园、金成滨玺云著邸、融创金昌启亚·杭臻源（筑）

杭州下周有5个项目将开盘，共上新631套房源，其中有2个纯新盘首开，其余3个为老盘加推，分布在临平区1个、萧山区1个、余杭区1个、滨江区1个、钱塘区1个，户型建面区间从95-176㎡不等，参考单价约2.8-3.8万/㎡，整体以改善户型为主。

【成都】 中铁卓越时代城、成都后花园四期梓桐名苑、锦江金茂府、五矿香投桂语堂

成都下周有4个项目将开盘选房，共上新1195套带装修房源，其中纯新盘3个，仅1个老盘加推，户型建面在86-585㎡之间，参考单价约12367元/㎡起，整体产品以改善为主。

【青岛】 华新园珺台

青岛下周1个纯新盘首开，为华新园珺台，李沧区石牛山路沿线新增低密度产品，规划为10栋10-16F小高层、中高层产品，将开盘104-136㎡户型，参考均价2.35万/㎡，毛坯交付。

【南宁】 南宁锦樾府

南宁下周仅1个老盘加推，南宁锦樾府位于江南区贵和路88号，将推出建面约69-110㎡户型，参考价格约7800元/㎡，适合刚需客群。

8月延续了前两个月的市场乐观势头，开发商推货力度有增无减，特别是一线城市上海和深圳，刚需和改善型购房者可在市场回暖和项目调价前尽早出手。