乐居特邀天猫好房上海裕甸房产经纪公司为您梳理，欢迎登录天猫好房了解更多详情。
一、上海买房契税税率：
二、上海买房增值税税率：
三、上海买房个人所得税税率：
四、上海买房房产税税率：
温馨提示Tips：
1、契税的优惠与减免：
① 出售售后公房前后一年内，出售人家庭、出售人父母或出售人的成年子女购房，可申请享受契税减免优惠；
计算：再买房需要缴纳的契税=（再买房的网签价-卖房的网签价）×再买房的契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价，则契税全免，差额部分不可以继续使用】；
② 上海市拆迁户用拆迁补偿款新购房产享受减免契税的优惠（拆迁人的直系亲属均可使用）；
计算：若新网签价格大于拆迁补偿款，按照差额缴契税；若拆迁补偿价格大于网签价格，免征契税（差额部分可以继续使用）。
2、增值税的减免
售后公房、房改房、拆迁房，第一次出售的时候，免缴增资税。
2022.10.1-2023.12.31前上海换房退税政策：
住房个税退税细则：
附：
裕甸权证是上海地区二手房交易服务的一站式服务平台，目前是易居中国上海地区交易服务承包商，同时也是天猫好房官方合作交易中心店。裕甸权证在交易前、交易中、交易后拥有丰富的经验及资源，充分利用线上线下服务相结合的模式，以“房产+数据+金融”为基础，在房产交易环节为客户提供完善的基础服务和增值服务。励志于打造精益求精，服务至上的房产交易一站式服务平台。
楼盘点评
写评论