7月24日召开的中央政治局会议提出“要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”。继“认房不认贷”后，取消限购、限售成为楼市又一重要趋势。
截止9月12日，郑州、济南、青岛、福州、兰州、南京、沈阳等十几城已官宣解除限购。杭州？苏州？成都？武汉？也被预测是接棒下一城的热门城市。
取消限购意味着降低购房门槛，原不具备资格的购房者重新获得入市资格，进而释放一批购房需求。楼市暖风频吹，利好的效应可能会持续一段时间，但今年能否迎来楼市的金九银十，不太好说。
虽然政策很好，但是整个房地产市场是一个相对复杂的闭环，某一个方面附加的利好，对整个市场的推动需要经得起时间的检验。尤其是眼下咱们老百姓的购买力，以及咱们老百姓对楼市的信心明显不足，再加上烂尾楼、延期交房问题在很多城市很多楼盘依旧普遍存在，这些都会大大给楼市的复苏带来严重的负面影响。
要不要换房，不要盲目跟风，买房对于绝大部分的家庭来说，都是一个大事。如果决定卖一套再买一套，这涉及连环单，不止是银行贷款这一部分需要注意，需要及时和当地到银行构图清楚，具体的操作细节，如何享受到最低的房贷利率，如何做好相应的流程控制，对于连环单的常规风险和注意事项也不能忽视。
那么，换房过程中，需要注意哪些事情？北京金诉律师事务所主任王玉臣律师提醒大家注意以下几点：
1、在相关的购房合同中，或者卖房合同中，约定清楚，出售房屋以及购买房屋的目的是为了置换，要让合同相对方都知道交易的真实情况，以及对于可能会出现的问题、风险提示等要进行充分考虑，避免今后出了问题说不清楚。
2、在不少限购的城市，将旧的房屋卖了以后才具有购房资格，所以在整个流程控制上，在合同约定上，都要给自己留足够的时间，尽量避免因为各种原因没有及时卖掉房屋，或者及时回款导致后续购房违约等问题。
3、一旦在交易的某个流程中出了问题，要及时通知合同相对方，避免损失的进一步扩大，积极协调协商。
4、涉及首套房贷政策落地执行问题，务必提前和贷款银行沟通清楚，按照贷款银行流程和要求提前准备材料。
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