正文

今年9月份西安市住房限购区域调整为二环以内，二环以外区域不再执行住房限购措施。自限购政策调整后，西安楼市略有回温，开发商推货量上涨，改善产品热度变高。今天小编为大家精选了六个近一周成交数据较好的楼盘，以改善房源为主，楼盘品质高配套齐全，一起来看看！

1，陕建锦泓府

陕建锦泓府项目总占地约121亩，整个项目共五大组团，以小高产品为主，首批推出2个地块，分别为锦泓府璟樾，住宅限高54米；锦泓府澜悦，住宅楼的建筑高度则为79.8米。项目紧邻交大附中浐灞右岸学校，周边还建成有浐灞第一中学，铁一中滨河学校，市五十七中，浐灞欧亚中学等，锦泓府为业主配备品牌幼儿园，满足孩子从小学到初中高标准的教育需求。

陕建锦泓府目前主推璟樾2#及澜悦2#、3#楼，户型建面约94-142㎡。其中璟樾2#楼幢均价17993元/㎡，澜悦2#楼幢均价17503元/㎡，澜悦3#楼幢均价18033元/㎡，具体一房一价。项目整体均价17200元/㎡。

2，万科东望

万科东望由万科集团开发，项目占地面积约272亩，总建筑面积约397191㎡，容积率约在4.3，绿化率约35%。产品主推小高层、高层，整个社区规划19栋楼，主推户型面积为110-198m²，均价约18000元/㎡。

该项目的户型在设计上采光有着非常明显的优势，室内光线明亮，不暗沉，整体通风流畅。万科东望临近地铁八号线，社区内部自带园林景观，环境十分优越，适合改善人群购买。

3、绿城西安和庐

绿城西安和庐占地102亩，,建面约13.58万㎡，容积率仅为2.0，项目由11栋小高层和11栋叠拼组成，所有住宅层高均为3.15米，社区总户数仅为779户。

整个社区的外立面采用东方建筑美学，每层楼之间将西安大雁塔屋檐形态做平直化处理。绿城西安和庐，目前在售叠拼产品，单价29000-39000元/平米，均价35345元/㎡，总价约600-1000万。目前还有少量小高层产品在售，均价23000元/平米，房源面积129-198㎡，适合改善人群。

4，中国铁建西派逸园

中国铁建西派逸园项目占地100.92亩，容积率2.5，2022年摘得的地块，楼面价7574元/㎡。距灞河仅约200米，城市与自然在此共生，灞桥生态湿地公园、项目旁规划公园等四大公园环绕。

项目规划16栋住宅，配套1所幼儿园、1栋商业和邻里中心，其中，1—11号楼为17层小高层产品，12—16号楼为23-26层高层产品。产品户型面积有102㎡、120㎡、132㎡、143㎡、168㎡、顶跃，整体参考均价16500元/m²。

5，陆港·海心湾

陆港·海心湾位于国际港务区政经轴心，近14号地铁新寺地铁站、3号地铁双寨站，双地铁线的开通，出行便捷。

项目总占地175亩，分三期开发，一期占地约55亩，建面约11.7万㎡，容积率2.2，规划13栋住宅，共658户，建面约108-143㎡，多空间尺度革新，满足全家庭需求，价格约16700元/㎡，适合意向定居港务的刚改、改善购房人群。

6，陕建·大明府

陕建·大明府位于城北大明宫·玄武路与太和路交汇处，二环内商业配套齐全，交通便利，发展成熟。陕建·大明府总占地约44亩，含约22亩自有商业地块，项目继续大明宫形制打造中轴十字对称院落形态，营造轴、院、馆、境四大自然园林景观，形成一轴一环三进三院五馆社区体系，仅献214户宽幕平层著品。

陕建·大明府楼盘规划占地面积14821㎡，建筑面积51622㎡，规划有5栋楼，总共214户，均价2.5万元/㎡左右。

以上就是今日为大家挑选的西安热度较高的楼盘，年终将至，开发商在未来也会持续上新，同时推出一些年终冲刺优惠房源，大家实地看房时也要注意保暖。更多楼盘信息请关注乐居买房。