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对于刚需购房者而言，除了房屋品质外，价格也是需要考量的重中之重，高性价比房源可以使更多的购房者能够负担得起房屋的总价，低门槛首付直接减少购房者初始的购房投入，从而增加购房者的购买力，扩大购房群体。今天介绍的房源建面区间18-140㎡，单价5000元/㎡起。

1、永泰保利堂悦

永泰保利堂悦均价8000元/㎡，参考面积88-123㎡。

永泰保利堂悦位于城峰镇洋亭路66号。项目以业主体验为中心，糅合先进科技系统，筑造安全、便捷的智慧人居，开启智能人居新时代。

社区设置众多监控，24小时录像，可视化视频巡逻功能，杜绝安全隐患，人居生活安枕无忧。小区围墙配有四线制周界高压脉冲电子围栏，对住区周界进行灵敏、精准的探测预警，让人居生活更放心。

小区出入口及单元楼栋出入口的门禁装置，提供人脸识别的智能通行控制方式，非接触式识别，刷脸通行安全便捷，智享生活归家从容。

单元楼栋首层及地下大堂主出入口，设置了可视对讲门口机，实时影像显示，告别猫眼，轻松识别来访人员，增加居家安全性。

2、香开连天双禧

香开连天双禧均价21000元/㎡，参考面积36-45㎡。

香开连天双禧位于晋安区东二环福洋路9号，占地面积约18309平，建筑面积106236平，规划户数694户。

项目总体量约22万平，规划有住宅、SOHO、商业、休闲会所等业态。

120米超高现代风格建筑，工字型板式结构，南北通透,全平层户型，人性化空间尺度设计,以风情商业街和SOHO为主，共规划两栋。

项目是首开、中庚继香槟国际、香开新城之后，首开中庚东二环版图又一力作。项目荟萃7大城市生活体系，构筑福州东城市精奢生活版图。由国家一级资质物业服务企业-中庚物业，以“精细管理、精诚服务精致生活、精品中庚”为质量方针。

3、花海里|书香里

目前花海里|书香里即将推出18-45㎡小面积住宅产品，低总价低首付的产品是刚需、投资客户的优质选项。

花海里|书香里地处鳌峰大桥桥头堡位置，尽享闽江江滨生活圈。

项目北侧一江之隔便是台江中心排尾、金融街位置，南部倚靠江南 CBD，配套高端商务及住宅区，西侧正是老仓山最有名的南台路及三叉街，东侧紧邻海峡会展中心，两板块两商圈覆盖。

项目组团自带约 40000 方商业配套(300 亩地块组团计算)，包含社区底商、凯佳广场等商业综合体，集商超、购物、美食、休闲娱乐等综合活动为一体。

项目周边南侧的白湖亭万达广场、沃尔玛、麦德龙、还有在建中的 SM 广场等，项目北侧隔江即是台江万达商圈，一桥之隔畅通无阻。

四横三纵的路网环绕，四横分别是南江滨西大道、江边洲路、雁头路、林浦路。三纵分别是连江南路、前横南路(规划中)、二环快速路。项目门口已开通几十条公交线路可以到达福州各区域，如 3 路、8 路、126 路等等，除此之外项目周边还有地铁 1 号线经过，连接福州火车北站、南站，二期至三江口。而在建的地铁 4 号线花海公园站位于项目东侧(距离项目组团直线距离约 600 米）。

4、五一路锦颐广场

五一路锦颐广场均价28000元/㎡，参考面积39-42㎡，1号楼目前在售中。

五一路锦颐广场旗下主打三大产品系列，分别为住宅公寓、星级酒店、精品商业。 购买“五一路锦颐广场”住宅公寓，项目周边有国货小、福八中等学校，先办证后交房、精装修拎包入住(省去装修烦恼)、3年包租(租金抵月供)。市中芯住宅资产，轻松落户台江。

5、滨海金茂智慧科学城

滨海金茂智慧科学城均价14500元/㎡，参考面积67-137㎡，具体一房一价。

滨海金茂智慧科学城位于长乐区滨海新城CBD，项目总占地约1265亩，总建面约近200万方，中国金茂城市运营深耕福州，赋能滨海新城，将秉承“以城聚人、以城促产”的“城-人-产”城市运营逻辑，依托金茂优质产业资源和高端配套优势，从片区生态、人文、区位等核心价值出发，打造以总部经济、金融商务为主的产业集群，塑造现代新城综合配套体系，助推滨海新城片区升级发展，打造福州新区核心区示范性现代化国际新城，开启福州滨海时代新篇章。

6、保利和光屿湖

保利和光屿湖均价5000元/㎡，参考面积89-140㎡，具体一房一价。

保利和光屿湖位于闽侯白沙海丝小镇，是福建省第二批特色小镇，计划投资约百亿，建造总面积约4500亩的满配大城，落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套，以“宜居、宜业、宜游”的匠造标准，实现“产、城、人、文”有机结合。 

海丝居艺小镇以“时尚家居、美学生活”为核心，以“海丝时尚居艺文化”为主轴，旨在打造集“时尚家居产业集群和居艺文化体验旅游”于一体的高品质居艺主题特色小镇，有望成为闽侯乃至福州地区“工业+文化+旅游”融合发展的引领性项目。

总体来说，今天介绍的房源建面区间18-140㎡，单价5000元/㎡起，具一定的性价比，具体一房一价。