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如今来到2023年，近年来刚需房的供应量很大，形成供大于求的市场。虽然刚需房相对来说房款不高，但是对购房者来说也是一件不可忽视的小事。刚需房一般是年轻人在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房。刚需解决的是基本的居住问题，受房价影响比较小，购房资金有限。第一要素就是自身资金有限，刚需族购房时需要考虑自身能承担的购房款、个人收入以及还贷能力，如果月供太多，会对购房者的日常生活产生一定影响，所以购房者要提前做好预算，理性购房。第二点，在城市的哪个位置买房也是刚需族要着重考虑的，购房者需要根据自己的生活和工作选择合适的位置。但是往往由于资金的限制，购房者只能选择偏远一点的郊区。第三点，房屋类型包括新房、二手房、期房和现房等。不同类型的房子价格也不一样，这还需要购房者结合自身情况做出选择。今天小编推荐6套杭州的刚需好房，板块优质，小区品质在线！

东海闲湖城印象加州

88.55㎡3室2厅1卫

该套房源位于杭州天目山西路277号的东海闲湖城印象加州，小区建于2015年-2016年，10月参考均价为28689元/㎡，比上月下降2.65%，近半年成交41套。小区属于次新房小区，交通便利，临近中学、幼儿园。

核心卖点

1、房子为3室2厅1卫标准房，空间布局合理，无多余浪费。

2、房屋整体位简装，后续装修省心省力。

3、房屋朝向为南，明厨明卫，采光通风不错。

雅居乐国际花园

88.89㎡3室2厅2卫

该房源位于杭州天目山西路258号的雅居乐国际花园，小区建于2016年-2017年，10月成交均价为22862元/㎡，比上月上升0.49%，近半年成交71套。小区为次新房小区，绿化率位30%，容积率3.2，小区居住品质较高。

核心卖点

1、雅居乐国际花园的优质好房，3室2厅，户型格局好，楼层佳。

2、房屋南北朝向，采光通风性都很不错!

3、业主诚意出售，价格和付款方式都可谈，看房方便!

4、小区环境美丽，绿化率30%，树木定期有专人修剪，不用担心采光。

竹海水韵

81.88㎡2室2厅1卫

这套房源位于杭州天目山西路的竹海水韵，小区建于2010年-2015年，10月参考均价为26808元/㎡，比上月下降0.54%，近半年成交85套。小区绿化率为42%，高品质小区，周边配套齐全。

核心卖点

1、房屋户型方正，南朝向，采光充足，81.88平的面积，可利用空间大。

2、房屋位于一层，附送超大花园露台。

3、房子简装保持良好，墙面平整无漏水情况。

4、小区成熟，配套齐全，学校医院菜市场，一应俱全，出行便利，节省时间。

融创金成西溪海

89.24㎡3室2厅1卫

该房源位于杭州上和路的融创金成西溪海，该小区建于2014年-2016年，10月成交均价为36660元/㎡，比上月下降0.25%，近半年成交39套。小区绿化率33%，环境优美，次新房小区，品质在线。

核心卖点

1、房源89.24㎡3室2厅，通透方正格局，布局合理，方便摆放家具

2、动静分区互不打扰，居住舒心。

3、业主诚意出售，对比小区相同户型价格有优势，付款方式和价格还可谈!

融创金成江南府

89㎡3室2厅2卫

该房源位于杭州天目山西路与上和路交叉口的融创金成江南府，10月参考均价为35963元/㎡，比上月下降1.14%，近半年成交6套。小区绿化好，居住环境舒适，楼间距适中。

核心卖点

1、房屋户型好，设计合理，3室2厅的格局，充分满足家人生活所需，休闲学习娱乐的功能都可实现，温馨舒适，简单而又美好。

2、房屋朝向南，阳光充足，室内明亮温暖。

3、房屋为中楼层，楼间距适中，采光较好。

爵士风情花园

109.79㎡3室2厅2卫

该房源位于杭州天目山西路的爵士风情花园，小区建于2007年-2008年，10月参考均价为23216元/㎡，比上月下降1.81%，近半年成交50套。小区为低楼层洋房，绿化率高，小区品质在线。

核心卖点

1、房屋为简装，格局很好，房屋保持良好。

2、房子位于4层，标准的3室2厅，南朝向，使用面积大。

3、房屋客厅为双阳台设计，光照良好，整体通透。

4、业主置换，诚意出售，价格可谈，看房方便。

以上房源信息来自于天猫好房，有兴趣的购房者可以在天猫好房搜索相应楼盘，联系对应房源负责人，获取更多详情。