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随着十四五规划的实施。杭州的发展日趋践行兑现阶段，刚需刚改板块越来越成为杭州购房者的热门话题，未科（云城）、艮北、运河湾和浦沿是杭州当下的主流板块，都是新兴发展区域。要怎么选这些板块、很简单的方法根据区域选择，四个板块分布在杭州的东南西北四个方向，大家可根据生活、工作范围进行选择；其次不考虑区位的情况的话浦沿是排序第一，其位置，产品，产业、门槛综合最优。当下市场确定性投资机会越来越少，买房首先应了解自身需求，买到适合自己的房子才是最重要的。下面给大家推荐6套改善房源，板块优势明显。

雅居乐国际花园

117.46㎡3室2厅2卫

该房源位于杭州天目山西路258号的雅居乐国际花园，小区始建于2016年，次新房小区。10月参考均价为22862元/㎡，比上月上升0.49%。小区交通便利，近幼儿园，近公园。

核心卖点：

1、房屋为三室两厅，空间布局合理，利用率高。

2、房屋整体维护很好，装修更省心省力。

3、117.46㎡的改善户型，业主急售，价格低于小区均价3000元+。

4、房屋明厨明卫，采光通透良好。

绿城桃源小镇

124.58㎡4室2厅3卫

该房源位于杭州闲沈路绿城桃源小镇，静卧城市横轴天目山西路之上，一脉主城繁华。桃源小镇拥有较大体量，是适宜居住的理想小镇，配建诸多耕读配套；全龄人社群服务，邻里生活和睦温馨小区内有花园景观，树木较多，环境优美怡人，花园内有长廊、亭子、水池、空地广场；小区由绿城物业服务集团余杭分公司管理，小区是封闭式的，管理严格；小区门口设有岗亭、门禁、24小时值班物业保洁人员认真负责，路面干净整洁。

核心卖点

1、此房源4居室，上下两层的叠墅。

2、整体南朝向，带多个大阳台，采光非常好。

3、房子目前纯毛坏，没有居住过，准新房，方便装修入住。

融创金成江南府

125.63㎡4室2厅2卫

该房源位于杭州天目山西路与上和路交叉口的融创金成江南府，小区2020年竣工，10月参考均价为35963元/㎡，对比上月下降1.14%。小区近中学、幼儿园、公园，绿化率高。

核心卖点

1、此房位于小区中间位置，非常静谧

2、房型方正，采光好前后无遮挡、楼间距宽，采光通风效果好

3、家里保养很好，入住装修省心

4、业主因为房产较多，所以诚意卖房，价格可议。

融创金成未来海

128.19㎡4室2厅2卫

该房源位于杭州绿汀路的融创金成未来海，小区建于2019年，10月参考均价为36618元/㎡，比上月下降1.55%。小区所在位置商圈成熟，不远处便有大型商超、便利店、菜市场等，平时小区居民买菜购物都很方便；多条公交线路环绕，让出行更加便捷!

核心卖点

1、4室2厅，房屋面积128.19m，户型经典，适合绝大多数客户群体，居住舒适度高。

2、楼层隔音效果好，客厅卧室采光充足，室内明亮温馨。

3、窗外景色优美，可配合家中绿植点缀，屋内通透性很好!

东海闲湖城印象加州

112.91㎡3室2厅2卫

该房源位于杭州天目山西路277号的东海闲湖城印象加州，小区建于2015年，10月参考均价28689元/㎡，比上月下降2.65%。小区属于次新房，绿化率高，周边配套齐全，交通便利。

核心卖点

1、标准3室2厅，经典户型，采光通透性都很棒。

2、房屋每个功能间面积适中，格局规整利用率高，家具易摆放，温馨舒适

3、房屋为简装，卫生间可做干湿分离，还可以做成开放式厨房，可改造空间大。

4、房屋产权清晰，无纠纷，业主急售。

竹海水韵

131.66㎡3室2厅2卫

房源位于杭州天目山西路的竹海水韵，小区建于2010年-2015年，10月参考均价为26808元/㎡，比上月下降0.54%，近半年交易85套。小区属于次新房，交通便利，近中学、幼儿园。

核心卖点

1、房屋为标准三室两厅，户型方正，空间利用率高。

2、明厨明卫，卫生间干湿分离。

3、朝向南北，采光很好，通透性强。

以上房源信息来自于天猫好房，有兴趣的购房者可以在天猫好房搜索相应楼盘，联系对应房源负责人，获取更多详情。