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项目停工烂尾？交付标准与实景图严重不一致？豆腐渣工程？无论哪个问题，只要遇到了，都是糟心的开始。

要想在源头避免这些问题，找个靠谱的开发商成为为我们保驾护航的一个重要决策，综合实力、抗风险能力、业界口碑都是要考察的因素。

一、保利发展

品牌：保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)，简称保利发展，是中国保利集团控股的大型中央企业，福布斯全球上市企业2000强中位列第172位。保利发展从事房地产开发28年。业务覆盖海内外100余城，连续七年荣膺中国房地产行业领导品牌，多次荣获央企房地产综合实力第一、央企房产品牌价值第一、中国房地产上市公司综合价值第一。

1、保利·春湖小镇

保利·春湖小镇位于五华区“西翥生态旅游实验区”落水洞片区，政府对落水洞片区整体规划约2万亩，整个片区规划有6所幼儿园、3所小学、2所初中、一所高中，全龄段教育配套。

项目首期规划有约2万㎡的商业街，魔法森林公园、24班小学、幼儿园。 产品：项目的首期规划有合院(144㎡-172㎡)、联排(101㎡、116㎡)、叠拼(68㎡上叠、165㎡下叠)、洋房(124㎡三房、136㎡四房)、LOFT公寓(40-70㎡)等多元化产品。7号住宅地块规划有精装学位洋房(84-135㎡)。 

2、保利·自在海

保利·自在海占位昆明“南大门”，位处滇池南岸·七彩云南欢乐世界旁，是保利发展控股全球第三座和光屿湖。

项目邻滇池而建，总占地约1251亩，总建面约270万方，“一小时都市圈+轨道交通+码头出行”三维立体交通畅达全国，坐拥周边较为完善的休闲娱乐度假配套，联袂保利健投、和乐教育，倾力打造集多类别高端住区、多元主题商业、文创公园、综合型医院、一站式教育配套于一体的全系HEART模式生活大城，用央企实力升级滇池南岸生活大城氛围的呈现。

二、招商蛇口

招商局作为央企总资产总利润双TOP1，实力雄厚。招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，“三道红线”零踩线，抗风险能力过硬，让买房更安心。

克而瑞数据显示，今年上半年，招商蛇口实现全口径销售金额1663.5亿元，稳居地产销售百强榜单前五；土储方面，前6月招商蛇口新增土地货值665.2亿元，排名地产企业第六位。

1、招商蛇口·依云国际社区

招商蛇口·依云国际社区由百年招商局旗下招商蛇口开发，项目致力于打造以“城市花园”为主题的国际化社区，通过核心主题公园、城市开放空间节点景观打造，结合道路系统串联景观系统，实现社区景观全覆盖，打造花园城市，对以往国际社区再升级，全方位提升社区标准，结合昆明人居特性，以人性化为原则，创造名片式的国际乐居社区，成为最具国际范、最休闲、最健康的康养胜地。 

项目总占地面积约1690亩，总建面约250万方，内部规划国际风尚商业街、国际五星酒店、全龄教育配套、高端SOHO办公、国际化康养医院、养老中心、购物中心是集教育、医疗、文化、交通、休闲于一体的国际化居住胜地。

2、招商公园大道

招商公园大道占地66亩，位于巫家坝板块飞虎大道正轴之上，毗邻全国最大的中央公园，坐拥巫家坝CBD核心，该区域将是昆明建设“桥头堡”和旅游城市的重要前沿阵地和载体，区域汇聚多家世界500强企业西南总部基地，为项目带来商业商务配套。

同时项目周边名校、三甲医院林立，立体轨道交通贯穿，真正做到帷幄繁华。 

招商蛇口承袭百年招商血脉，以优质基因打造招商·公园大道高端住宅产品，从建筑、产品、景观、服务等均为都会人物量身打造，致力构筑圈层非凡生活体系，以格局引领者之姿匠筑昆明美好。

3、招商依湾郡

招商依湾郡位处昆阳新中心，毗邻约200亩和璟苑公园，举步即达昆阳商圈。

项目近邻晋宁区人民政府医院，中医院等优质医疗资源。

自建品牌幼儿园，咫尺昆阳一小，晋宁三中。

依湾郡打造26万方公园都会板式华宅，五大智能化社区系统，“一轴六组团”臻美园林，营造10大入口景观空间，成就晋宁品质宜居圣地 招商依湾郡项目位于昆明市晋宁区普照路与和璟路交汇处Q，和璟苑公园西侧。

项目占地约106亩，总建筑面积约26.06万平方米，综合容积率3.75，绿化率在40%以上，总规划建筑17栋，其中有16栋为住宅，1栋为幼儿园；规划总户数为1933户，车位配比1：1.25。

建筑风格整体采用新古典式简约风格，内部设置六重景观，用丰富的景观元素进行有机组合，既予人丰满充裕的身心感悟，又体现中式的传统文化——人与人相互重视交流，强调尊重，以及对精致而娴雅生活的追求。

买房之路漫漫，学习方法不断，除了口碑好的开发商以外，需要考量的因素还有很多，更多买房信息可持续关注我们~