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10月19日，国家统计局发布《2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，9月份，70个大中城市中商品住宅销售价格中，一线城市新房住宅价格环比持平、同比涨幅扩大；二三线城市商品住宅销售价格环比扩大。

新房：环比上涨城市个数下降，同比上涨城市个数持平

在新房方面，9月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有16个，比上月减少1个；同比上涨城市有25个，与上个月持平。

四大一线城市中，京、沪两地新房住宅销售价格环比、同比均上涨，环比分别上涨0.4%和0.5%，同比分别上涨2.9%和4.4%；广深新房住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.5%，广州同比下降1.7%，深圳同比下降3.0%。

31个二线城市中，仅有杭州、宁波、长沙、海口、重庆、成都、西安等7城的新房住宅销售价格环比、同比双涨，其中，西安环比增幅0.4%、成都同比增幅5.8%，领跑二线城市。

35个三线城市中，仅有三亚实现了环比、同比双上涨。此外，泉州环比增幅0.3%、三亚同比增幅3.2%，涨幅分别居三线城市新房销售价格环比、同比增幅首位。

二手房：二手住宅销售价格环比、同比上涨城市个数持续减少

在二手房方面，9月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有5个，比上月增加2个；同比上涨城市有3个，与上个月持平。

一线城市中，只有北京二手住宅销售价格环比、同比双涨，分别上涨0.7%和1.1%，上海环比上涨0.6%，同比下降1.9%。深圳二手住宅销售价格环比持平，同比下降1.0%;广州环比、同比均为下降态势，环比下降0.7%，同比下降3.8%。

31个二线城市中，只有天津、石家庄二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，成都、长沙为同比分别上涨3.7%和0.2%，其余城市的二手住宅销售价格环比、同比均有所下降。

35个三线城市中，所有城市二手住宅销售价格环比、同比均有所下降。

据国家统计局城市司高级统计师沈赟解读，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；同比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；同比下降1.4%，降幅与上月相同。

9月份，一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2%；同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅比上月分别为持平和扩大012个百分点，同比分别下降3.2%和3.5%，降幅比上月分别扩大0.2个百分点和与上月持平。