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「爬楼」栏目定位于一周房地产快讯简报，捕捉行业动态，解读热点内容，聚焦城市洞察，预测市场变化。本周您有5条未读新消息，请查看↓↓↓

01 荆州市出台10条楼市措施 大专以上毕业生可申请2万元购房补贴

12月05日 荆州市将实行购房房款补贴、契税补贴、优化公积金贷取、房票安置制度、支持二手房“带押过户”等10条楼市措施。通知提到，2022年6月14日后在荆州市中心城区购买首套新建商品住宅的全日制大专以上（含大专）毕业生，可凭购房合同到所在区（功能区）行政服务项目中心住建部门窗口申请领取2万元购房补贴。

02 茅台进军房地产 拿下遵义2宗地块

12月5日 据遵义市公共资源交易中心披露，该中心成交了2宗国有建设用地使用权，竞得人均为遵义文康置业发展有限责任公司，总成交价10.54亿元。遵义文康置业是由贵州茅台酒厂（集团）置业投资发展有限公司全资控股，而贵州茅台置业是茅台集团进军地产投资领域的平台。两幅地块均为商住用地，总出让面积为28.33万平方米，约等于40个标准足球场的面积。商业建筑面积不超5%，实际土地性质以住宅用途为主。

03 杭州筹集保障性租赁住房房源14.5万套

12月6日 今年以来，杭州积极建设筹集保障性租赁住房，目前已累计筹集保障性租赁住房项目260个、房源14.5万套（间），超额提前完成年度目标任务。目前，杭州已率先将符合保障性租赁住房“小户型、低租金”条件的蓝领公寓、人才专项租赁转化认定为保障性租赁住房，并积极利用集体土地、非住宅改建、存量住宅转化、新供应宅地新建等渠道筹集保障性租赁住房。

04 合肥开启“二手房互换”新模式

12月7日 合肥市房产局联合相关部门搭建线上服务平台，开启二手住房互换服务新模式。合肥市区范围内已取得不动产权证书（含房屋所有权证书）并可上市交易的存量住房可以进行产权互换。房屋互换交易后的学位，按现行“市区学区内成套住房入学年限政策”执行。

05 武汉房交会期间买房发1万元消费券 补贴住宅专项维修资金

12月8日 武汉将于12月8日至31日举办第39届武汉房地产交易会，全市204家房企、210个主要在售楼盘提供约5.8万套房源。此次房交会期间，政府将对参展项目成交房源购房人给予奖补，采取1万元家电家具数字消费券或购房贷款贴息数字消费券（二选一）和提供住宅专项维修资金奖补（首套房全额补贴、二套房及以上50%补贴）的方式，降低购房人负担，支持刚性和改善性需求。

川系房企“买一套送一套” 专家：此促销方式在购房领域不多见

日前，老牌川系房企德商集团放出“买一送一”的大招。其公号发文称，11月22日至12月25日期间，购买德商全国指定房源，送一套建面约38平方米的普洱那柯里温泉度假房。据了解，此次明确可享受“买一送一”优惠的仅有成都德商·崇江天悦和武汉德商·光谷洺悦天玺两个项目，且前者送的只是一年使用权。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：“买一送一”这和此前小麦换房、购房赠送猪肉、购房解决工作等有相似之处，是非常典型的降低购房成本、刺激购房的需求。但差异是类似‘买一送一’的营销，过去在商业零售方面会有，但在购房领域确实不多见。这也体现了此次营销方面的较大力度。类似大尺度（买一送一）且超乎传统的营销方式，说明营销方面有进一步创新的导向。此类创新，充分说明目前房企去库存压力很大。所以会有此类买一赠一的操作。