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7月24日，政治局召开会议指出，适时调整优化房地产政策。有分析认为，这可能是近两年以来最重要的楼市消息。7月27日，住建部发声，进一步落实降低购买首套房首付比例和贷款利率。未来，全国重点城市的房地产政策会如何调整？各城市的房贷、利率、购房资格、首付比例等情况又会发生怎样的变化？乐居独家策划《下雨了！全国三十城楼市政策调整追踪》，将进行全程报道与前瞻。

7月30日，“深圳住建”公众号发布《更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展》。易居研究院研究总监严跃进认为，继北京表态后，深圳也进行了表态，进一步说明一线城市政策放松概率增大。

此次深圳深入落实了7月24日中央政治局会议精神、住建部相关企业座谈会，同时明确了后续的政策的导向。文章指出，市住房建设局坚决贯彻习近平总书记关于住房工作的重要指示精神，认真学习领会中央政治局会议精神，按照倪虹部长在企业座谈会上的讲话要求，在市委、市政府领导下，以及上级有关部门指导下，结合深圳房地产实际情况，会同市有关部门、中央驻深机构和各区抓好贯彻落实，更好满足居民刚性和改善性住房需求，扎实推进保交楼工作，切实维护房地产市场秩序，促进深圳房地产市场平稳健康发展。

严跃进分析，此次提及更好满足居民刚性和改善性住房需求，也说明深圳后续在解决住房问题方面会有持续发力。这也体现了下半年各地稳楼市、刺激交易需求的导向。此次深圳表态信号意义很强，对于理解后续一线城市购房政策的调整有较大的启发。

首先，北京和深圳两地明确表态，恰说明一线城市步调一致，深入落实了近期中央部委政策精神。此类表态不是口号式的表态，势必会对实际的购房政策产生重大影响。也很大程度上会扭转2016年以来各类过严的政策规定和操作。

其次，此类表态，其实也有助于猜测后续的政策放松的空间。他认为，在购房政策方面，即限购、限贷、税费、普通住宅标准等领域，预计会有全面的调整。之所以这样判断，是因为北京和深圳两地都提及了房地产市场的情况，说明都会针对当前市场的新情况和新问题，尤其是新矛盾，采取更加宽松的政策。

第三，他特别提出，要重视此类信号，积极做好相关工作。地方政府要系统梳理上半年一线城市楼市运行的矛盾问题，如二手房挂牌量激增的问题，进而研究对策思路。房企需要积极梳理推盘工作和营销工作，对三季度楼盘营销做好新的谋划和规划。购房者则要理解此类精神，利用好政策，积极降低购房成本和其他成本。