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全国范围“保交楼”工作已经推进了约2年时间，但时至今日，依旧有业主无法按时拿到自己的房子。

最近，泉州有两个项目被投诉交房相关问题，分别为晋江磁灶中骏丽景府二期被投诉“无法交房有风险”，晋江新塘正荣府被投诉交房质量有问题，具体如下：

晋江磁灶中骏丽景府

2024年7月5日，网友投诉晋江磁灶中骏丽景府：

晋江磁灶中骏丽景府二期按合同交房时间已逾期，最基本的电表还没安装，收尾就两三个工人，明显故意拖延时间。

对此，2024年8月1日，晋江市住房和城乡建设局进行回复：

据晋江市住房和城乡建设局调查了解，中骏丽景园二期由泉州鑫中瑞房地产开发有限公司开发建设，该项目2021年7月30日取得《商品房预售许可证》并开始对外销售。根据您所签订的《商品房买卖合同》约定，该项目合同约定交付时间为2024年6月30日，宽展期为180天。目前该项目已基本完工，开发企业已向人防、水利、电力等主管部门发起验收申请。

关于施工进度及交付时间问题。2024年1月起，晋江市住房和城乡建设局会同泉州市住房和城乡建设局、磁灶镇人民政府多次组织项目开发企业、施工单位、专项分包单位与业主见面会谈，并到项目现场进行踏勘，逐一核实项目工程进展情况。6月30日晋江市住房和城乡建设局再次组织开发企业与业主面谈，会上开发企业与业主就交付时间等诉求解决方案达成一致意见并出具书面告知函。后续晋江市住房和城乡建设局将加大对该项目的督导力度，要求开发企业全力推动预验收问题整改，加快组织竣工验收，并及时向业主通报项目施工进展情况。待该项目取得《福建省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》后晋江市住房和城乡建设局将督促开发企业按照《商品房买卖合同》约定的交付条件尽快将商品房交付给业主。具体工作进展情况您可直接向开发企业客服经理（联系方式4006101966）进行了解。

据官方回复可知，中骏丽景府合同约定交付时间为2024年6月30日，宽展期为180天，且该项目也发布了《顺延交付告知函》。目前中骏丽景府已基本完工，开发企业已向人防、水利、电力等主管部门发起验收申请，让我们拭目以待。

晋江新塘正荣府

2024年7月13日，网友投诉晋江新塘正荣府交房存在问题：

1.室内建筑地面比室外的地面低：室内外北面高度相差30公分、西面高度相差60公分；绿化的土堆积到外墙墙壁上，雨天容易倒灌水，且卫生间漏水，多方面结合起来导致无法入住；

2.延期赔偿问题尚未得到解决，1期规定交房日为2023年6月30日，但现在已经延期近10个月，远远超出交房时间；按《商品房买卖合同》规定；逾期1年内，逾期每日按总房款万分一的赔付。

对此，晋江市住房和城乡建设局同样在2024年8月1日，进行了回复：

据晋江市住房和城乡建设局调查了解，正荣一号院项目位于晋江市新塘街道，项目分两期开发建设，建设单位为泉州正耀置业有限公司，您反映的为正荣一号院一期项目。该项目一期于2021年5月11日取得《商品房预售许可证》并开始对外销售，2024年5月7日取得《福建省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》，项目已于2024年5月13日开始进行集中交付。

关于房屋工程瑕疵问题。晋江市住房和城乡建设局已要求开发企业针对您反映的房屋工程瑕疵进行全面排查并及时整改。后续如您有发现其他工程瑕疵问题可至物业服务中心进行登记，或向晋江市住房和城乡建设局执法大队（联系电话：85691400）进行反映，晋江市住房和城乡建设局将督促开发企业及时进行处理。

关于延期交付问题。因您反映的项目延期交付处理属合同约定事项，根据您与开发企业签订的《商品房买卖合同》相关约定，合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关机构调解，或依法向房屋所在地人民法院起诉。同时晋江市住房和城乡建设局已要求开发企业本着服务业主的理念主动与您沟通协商相关事宜，妥善解决您的合理合法诉求。

据官方回复可知，晋江新塘正荣府在房屋工程质量方面确实存在瑕疵，且晋江市住房和城乡建设局已要求开发商进行全面的排查和整改。至于手续质量是否能达到业主的验收标准，还需进一步跟进。