疫情之下的2022年楼市，从年初开始就进入了政策调整期，涉及放开限购、限贷、限售等楼市松绑新政的调控在全国范围内展开。与此同时，还有公积金贷款比例上调、房贷利率下调等金融政策，以及针对二孩、多孩家庭的购房扶持等利好政策密集出台，已有超百城跟进，楼市调控氛围浓厚。
下周全国6城14盘将开盘
即便如此，仍有些城市表现较为乐观，体现在供给上，据不完全统计，下周（5.30-6.5）全国有6城14盘释放集中开盘信息，为市场贡献超2333套新房源。
下周全国6城14盘将开盘
14个项目中，纯新盘占据3席，来自杭州2盘、青岛1盘，占比21.4%，其余均为老项目推新。
一线：深圳1豪宅加推
疫情给楼市供应带来了巨大影响，当前上海、北京仍处在抗疫时期，即时有新获预售证的楼盘也延后了开盘时间。
下周一线城市深圳供应1盘，为福田区海德园，此次共备案239套房源，预售楼栋为1#、2#、3#、5#。据显示，该盘销售参考均价为12.6万/㎡，且户型较大，四居室(143.94~194.13㎡)、五居室(249.55㎡)，妥妥的豪宅。
新一线：成都、杭州、武汉、青岛供应
新一线城市一直是全国开盘的主力军，本次共供应9盘，占比高达64.3%。
本期杭州继续领跑全国，6个项目为：湖悦岚湾、滨望雅庭、桃语春福里、金隅会潮悦府、龙湖天瑄城、杭望云潮城，具体开盘详情如下
下周全国6城14盘将开盘
成都本期供应2盘，均来自龙泉驿区。長运东安预售242套房源，户型建面为130-242㎡，毛坯单价15740-20546元/㎡，预计5月30日推出。华润置地·未来之城预售276套，户型建面为124-441㎡，带装修单价12396-30449元/㎡，预计5月31日推出。
此外，同为新一线城市的武汉、青岛本次各供应1盘。武汉汉阳区中海寰宇天下预售274套，户型建面为107-124㎡，带装修均价26849元/㎡，预计5月底推出。青岛市北区青铁·云上观海为纯新盘，主推户型建面为143-390㎡，预计将于5月底首次开盘。
二线城市：南昌持续加推
二线城市南昌推盘节奏较为稳定。按照“三限房”销售方案，下周预计3项目加推，分别为融创彰泰金茂玺悦和鸣、红城投禧悦雅云、赣电东方城，合计331套住宅房源。以下为开盘详情：
下周全国6城14盘将开盘
当下，楼市仍存在较大不确定性，各大中小城市针对各自城市的特点积极调整政策，给予购房者实实在在的购房实惠，房产市场或有望将在下半年迎来新拐点。
楼盘点评
写评论