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  乐居买房讯 随着城市化进程的放缓，购房者置业不再一股脑冲向市中心，而是更加关注起居住舒适度和生活科技健康的体验感，房企们也开始聚焦更高标准的建筑方案，创新技术，革新工艺，力求在人居新时代中符合发展潮流。

  同时，物业、社区活动等软服务也越来越受购房者的重视，他们需要在居住半径内获得更多生活幸福感的满足。对于房企来说，“软实力”赛道也在逐渐扩宽，一成不变显然跟不上时代发展，需要重新审视人居需求，打造符合购房者期待的生活场景。

  而在这两点上，电建地产通过不断精进品牌实力，彰显了身为央企的带头作用。

  电建地产始终秉承“品质关怀、善筑引领”的信念，打造悦品质、悦服务、悦生活、悦艺境、悦智慧、悦健康“六悦”价值体系，以良品宜居的理念全方位升级健康住宅体验；同时十年如一日地提升红色物业品牌效应，坚守品牌发展观，在购房者心中树立了好口碑，也为行业开辟了新赛道，打造了新标杆。

  2005年11月，作为国资委核定的首批16家地产央企之一，电建地产重组成立，依托中国电建强大的资源优势、技术力量、资本支持和信用平台,电建地产大力实施跨地域发展战略，目前已在北京、上海、广州、深圳、南京、成都、重庆、西安等30个城市落子140多个精品项目。十四五期间，电建地产确立了“赋能智慧城市+打造幸福人居”的核心业务及以“产业经营+资本运作”为主要驱动力的“两核两驱”业务发展模式。

  为了让更多购房者了解电建、选择电建，4月15日和4月22日，电建地产分别在武汉、重庆联合天猫好房开启“央企好房 买就稳了”2022品牌焕新置业季主题直播。精品项目推荐，品牌实力展望，企业嘉宾畅谈区域楼市趋势，看直播了解电建全貌。

  匠心铸品质

  高效施工兼顾品质严标准 细节把控挖掘住宅新内涵

  电建地产认为，建筑质量是决定一个社区是否美好、可靠的先决条件。当房子回归本质，比拼的就是品质基石。建筑的每一个环节，都要经得住市场和业主的双向检验，才能让社区呈现出超越期待的生活享受。因此电建地产时刻关注建筑的外观、内在、空间、形态，乃至每个工艺细节。

  这种认知使得电建地产打造的优质项目给市场带来了品质上的进化，如郑州泷悦华庭项目，作为电建地产TOP系产品，在施工过程中严格执行一屋三测量的“三检制”制度，每一步都严苛的要求，每一处都追求极致，以对细节的精确把控树立品质项目标杆。

  又如重庆洺悦府，建筑设计上采用独特的蝶翼式布局，大大扩宽了建筑的观江视野；成都洺悦御府，通过完整的超低功耗系统，包括外墙保温系统、节能门窗系统、带热回收的新风系统等，实现整栋建筑的低功耗。这也使其成为2018年西南地区首个经过PHI认证的超低能耗住宅项目……

  这些项目不仅体现了电建地产对健康科学人居的用心，也将中国住宅的发展加速到全新的时代。从单纯聚焦建筑用料和工艺，到紧跟城市发展步伐，低功耗住宅助力碳中和目标，电建的一系列动作都彰显着其作为央企的优良基因。

重庆洺悦府项目实景图

  施工工艺繁琐复杂，但多年行业深耕经验，以及身为央企的社会责任感，也促使电建地产保证了工程推进效率，坚定交付使命：

  2018年，北京橡树澜湾项目仅用5个工作日取得园林审查意见，6个工作日取得人防审查意见，6个月零7天取得《建设工程规划许可证》，3项均打破华北大区报批报建纪录；2019年，北京洺悦湾项目仅用85天获取《建设工程规划许可证》，较计划提前77天，实现华北区域在建项目报批报建速度的新突破。

  而对于一支敢于争先，不畏艰苦的队伍来说，高效率并不代表牺牲质量。为确保如期保质交付工作目标，电建地产打造了多支能吃苦、肯下力的“突击队”，以自身行动落实品质要求，着力塑造精品工程。

南京长江时代1#楼顺利封顶

  建筑施工专业可靠，在室内设计上，电建地产同样严把产品设计关，为舒适的人居环境作出了创新性的改革。如广州洺悦玉府项目，采用智能安防和智能家居双智慧系统，家中可视对讲、智慧停车、云监控、燃气报警等功能保障生活安全；外出远程智能控制灯光、电动窗帘、空调，让业主一键享受智慧生活。

  另外，像上文提到的超低功耗产品，电建也为此制定了5大标准化的工艺流程，包括恒温、恒湿、恒氧、恒静和恒洁，全方位把控建筑内的关乎生活舒适感的细节，让住宅不再是简单的居所，而是进化成“为人服务的智能终端”。可以预见，超低能耗建筑新风向就是当下建筑寻求的长远未来。

  对产品品质的追求永不止步，是电建一直以来的信条。在“硬件”达标的前提下，电建地产将目光锁定在“软件”加持上：打造了包括“WE悦”社群服务、“WE客云”关系维护平台等在内的居住服务体系，从“居所”出发，实现人与物的交互，人与人的交互，渗透用户生活的各个场景，为每一位用户创造更高附加值的产品，践行“品质关怀，善筑引领”的承诺。

  归家有温度

  红色物业打通社区+党建 央企基因筑底多元化人居

  央企背景决定了对品质的高要求，决定了对消费者的负责，决定了对百姓民生“人有所居”的使命。而电建所追求的不止如此，一个好房子的标准，除了品质过关，还体现在让业主有“满意+感动”的物业服务上。

  据了解，电建物业拥有国家一级物业管理资质，现为中国物业管理协会常务理事单位。目前其围绕“4+8+N”总体布局，以“智慧社区+产业地产”项目提升，布局20多个城市，管理面积超2000万平方米。

  多年来，电建物业始终坚持“品质、责任、卓越”的核心价值观和“以智慧服务、为业主和客户创造完美的人居享受”的企业使命，“让服务点亮生活”的服务理念，致力于打造品质卓越、客户信赖的一流物业服务企业，所获奖项无数。

电建物业所获奖项（部分）

  而随着物管赛道越来越拥挤，行业集中度越来越高，窗口期不断收窄、科技互联网不断发展，物业企业也在寻求差异化。而电建物业内视自身，远见市场，选择以红色物业为特色产业。

  红色物业，是国企引领主导、党员带头示范、社会责任优先、服务质量一流、群众接受认可的物业管理新品牌，它以政府、企业、居民三位一体，加大对社区居民的需求诉求关注，学会倾听居民的声音，提供社区养老、社区教育、社区文化建设、社区公共空间建设等准公共服务产品。

  电建红色物业自创立以来，逐步扩大业务范围，增加社区影响力，于2020年从央企社会责任担当、幸福邻里和谐打造、正能量渲染、健康养生、享受居住五个方面推出了“红色帮扶、红色友邻、红色能量、红色康养、红色享居”5个子品牌，形成红色物业“1+5”品牌模式。在推进基层社区治理、服务业主生活享受和提升管理服务品质方面有了新的探索成果。

  具体而言，电建物业武汉分公司以“红色管家”为抓手，以“红色帮扶”为桥梁，为老旧小区的居民提供专业的物业配套服务。尤其在疫情期间倾力相助，主动融入基层社会治理，为老旧小区居民建立起第一道安全防线。2020年累计提供5次全方位消杀清洁服务、免费入户修理服务120余次，公区维修310处、消毒86次。

武汉“红色帮扶”志愿服务队

  此外，电建物业四川公司开启公益课堂，兑现“我为群众办实事”的服务承诺。在电建地产、电建物业两级党委指导下，四川公司红色物业项目积极与政府、业主联动，积极践行企业社会责任，助力“双减”政策落地，让党建引领下的红色物业切实为民办实事、解难事，提高人民的幸福感和获得感。

  实际上，作为城市治理的“最后一公里”，社区、小区的治理一直是各级党委、政府关心和关注的焦点。面对城市发展快、住宅小区日益增多、物业公司管理混乱等各种问题，如何推进近邻党建工作，利用党组织的领导作用提高社区治理水平，是基层党组织面临的一大课题。

  而红色物业与党建工作相结合，发挥党员先进性与带动性，加大对社区居民的需求诉求关注，继续拓宽业主、社区及企业沟通互助的桥梁……一系列发展方向符合时代要求，符合居民对美好生活的合理诉求。

  可以说，电建物业的多元化发展既符合企业自身优势的发展逻辑，同时对于中国物业行业的发展具有标志性的作用和价值。电建物业正以自己擅长的方式，不断发展壮大，成为物业行业中的佼佼者。

  直播抢新潮

  电建“悦”系产品献礼 深度拆解楼市脉络

  电建地产品质项目层出不穷，也致力于扩宽营销渠道回馈广大购房者。4月15日，电建地产与天猫好房武汉联合开启的“央企好房 买就稳了”2022电建地产品牌焕新置业季直播，电建地产多位嘉宾到场分享楼市经验并送出优惠。这仿佛与购房者眼中那个低调内敛的央企联系不到一起，直播本是快销品的阵地，买房这种“重决策”直播能玩好吗？

  令人颇感意外的是，电建不仅玩直播，而且能玩好直播。据了解，在武汉专场直播中，天猫好房、乐居双平台短短50分钟便收获了2万在线观看、近5万人次互动的成绩，足够耀眼。

  如果直播仅仅是上架好房，抽奖送礼，购房者并不会买账，也不会吸引如此大量的观看，电建深谙这一道理。所以，在直播期间，品鉴好房不局限于项目本身，而是发散到区域特征，把单个项目置于近一年楼市变化趋势的视野中，横纵对比，有理有据，加深购房者对整体板块的了解程度。

  同时，对周边项目的分析也客观到位，在对比中得出电建项目所具备的优势，并以此帮助购房者看清楼市，少走冤枉路。

  在首场直播收获傲人成绩后，电建积累经验，将在4月22日走进重庆，开启第二场2022电建地产品牌焕新置业季直播，电建企业嘉宾与乐居控股重庆公司主播小鹿将带领购房者走进重庆，继续深度解析好房，帮助购房者理清政策逻辑，了解楼市脉络，为购房者进一步置业提供了有价值的参考。（完）