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  乐居买房讯（李志军） 自2月26日，自然资源部自然资源开发利用司发布，全国22个重点城市将施行“两集中”的供地模式以来，截至目前，已有12个城市明确公布首批集中供地推广计划，包含长春、广州、无锡、重庆、沈阳、杭州、天津、福州、青岛、深圳、厦门和南京。

  其中，长春于4月15日已完成首批集中土拍，共成交40宗地块，土地成交总面积约为3711754㎡，成交总价达到194.44亿元。

  与此同时，除了近期较为热门的集中土拍政策外，各地日常土地供应也在相继进行中。

  4月20日，南通、长沙分别传来土拍捷报，共有4宗土地成功出让，均是底价成交。

  据了解，长沙望城区是一宗商业用地挂牌截止，宗地编号[2021]望城区004号，为规划用途为加油加气站用地。最终被长沙市望城区璟和加油站管理有限公司以底价3041万元摘得。而成都公共资源交易中心拍卖了都江堰市青城山镇三宗纯住宅用地，全部是底价成交，三宗土地容积率都不超过1.5，建筑密度都不超过30%，总面积将近231亩，可以说土地指标是非常的优质了，适合打造低密住宅。

  今日，广西、大连也有土地收入囊中，共成功出让约87亩土地，成交总价约14亿元左右。其中大连成交地块为一宗40年的商业服务业设施用地（商业、服务型公寓），最终以底价成交；广西成交地块为总出让面积为32296.21平方米（折合48.44亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地。地块起拍价607万元/亩，由广西大都投资有限公司以29405.6992万元（折合2.94亿元）底价成交，成交单价：607万元/亩，楼面地价：3642元/㎡。

  值得关注的是广西的这宗土地，此次大都投资拿下的地块在2021年1月29日的网挂中因无人竞买流挂，本次为二度挂牌，仍维持起拍价607万元/亩不变，安置物业面积和安置人数要相较第一次挂牌有所减少，但也是仅仅只减少了390㎡的安置物业和6个安置人数。按照规划，地块内须配建一所不少于9班幼儿园，用地面积不少于4590平方米，建筑面积不少于3220平方米。此外还需配建社区居家养老服务用房、居民健身设施、婴幼儿照护服务场地等公共设施。并且由于项目为农民拆迁安置房，竞得人须提供不少于39975㎡的计容安置物业，安置人数不少于615人，其中安置住宅不少于36900㎡(按建筑面积60㎡/人标准)，安置物业商铺为3075㎡(按人均5㎡计)，项目所建安置物业39975㎡由政府按6623元/㎡出资回购。

  除此之外，在4月底，多地首场土拍也将扎堆亮相，预计出让总地块达208宗，涉及广州、无锡、沈阳、重庆等地。4月26日至27日，广州即将接过土拍大旗，上演第二场集中供地“大戏”，远郊上新，限时竞价，结果究竟几何？乐居买房将在未来持续推出“2021中国土地报道”系列内容，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地市场提供一份值得参考的行业报道。